Immo-Verkauf (ohne Makler)

Sie möchten Ihre Immobilie (Grundstück, Haus oder Eigentumswohnung) selbst - ohne Makler - verkaufen?

Dabei kann ich ihnen behilflich sein!

Ein Haus verkaufen ist etwas komplizierter, wie z.B. der Verkauf eines Autos - aber machbar. Vor allem hat der Privatverkauf mehrere Vorteile:

  • Zum einen für den Verkäufer - spart dieser sich doch die Maklerprovision - das wiederum erleichtert es ihm nicht nur Geld zu sparen, sondern was noch wichtiger ist, eine günstige Finanzierung zu bekommen - siehe hierzu auch die Erläuterungen zum Immobilienkauf.
  • Zum anderen können Sie als Verkäufer durch den Privatverkauf sicher auch einen höheren Preis erzielen, denn die gerade in Berlin und Brandenburg sehr hohen Maklergebühren drücken doch merklich auf den Preis. Verständlich dass die potentiellen Käufer das irgendwie wieder kompensieren möchten und entsprechend verhandeln oder im Zweifelsfall ganz auf den Kauf verzichten (oder verzichten müssen).
  • Insofern ist bei einem privaten Verkauf die Zahl der Interessenten noch etwas höher als bei einem Verkauf über einen Makler, den der Käufer bezahlen muss, denn alle suchen doch irgendwie schon zwangsläufig verzweifelt nach Immobilien ohne Makler (bzw. ohne Courtage).  

Wie oben angedeutet gibt es jedoch einige Klippen zu umschiffen beim Privatverkauf. Ich kenne zur Genüge diese Klippen und kann Ihnen helfen diesen zum Großteil aus dem Weg zu gehen. Somit ist ein entspannter Verkauf gesichert und Sie können immer jemanden Fragen, ohne dass dieser jedes mal die Hand aufhält. Bei welchen Klippen kann ich Ihnen also helfen?

  • Wie findet man den richtigen Angebotspreis. Natürlich können Sie bei der Preisfindung zunächst auf das Maklernetzwerk zurückgreifen, das heißt ja noch nicht, dass Sie darüber auch verkaufen müssen! Klicken Sie einfach hier auf den folgenden Link

Wenn Ihnen bereits ein Angebotspreis vorschwebt (mit oder ohne Maklernatzwerk) und Sie sich kundig gemacht haben, dann stehe ich Ihnen zudem gern zur Verfügung und gleiche diese zahlen mit den aktuellen Verkaufszahlen ab, die mir von den Banken zur Verfügung gestellt werden. Ich denke, damit finden Sie sehr zuverlässig einen Preis, der nicht zu hoch ist (damit Ihre Immobilie kein Ladenhüter wird) - aber vor allem ein Preis der auch nicht zu niedrig ist, so dass Sie kein Geld verschenken. 

  • Es sind eine Vielzahl von Unterlagen notwendig - ich kann Ihnen sagen, was notwendig ist und wo bzw. wie man sie beschaffen kann, wenn Sie vielleicht nicht (mehr) alle Unterlagen haben oder diese nicht mehr auf dem aktuellen Stand sind. Zum Teil kann ich diese für Sie beschaffen, wie z.B. den aktuellen Grundbuchauszug oder den Flurkartenauszug vom Katasteramt.
  • Erstellung eines aussgekräftigen Exposè und Veröffentlichung in diversen Portalen - auf diesem Gebiet können Sie auf meine Erfahrungen bei der Vermarktung von Immobilien zurückgreifen.
  • Bewältigung der Anfrageflut der Interessenten (das ist wohl eines der größten Herausforderungen beim privaten Verkauf). In der Regel melden sich 20 bis 50 Interessenten - in gefragten Lagen noch mehr. Wollen Sie mit allen Besichtigungstermine vereinbaren und diese dann durch die Immobilie führen? Hinzu kommt - wie können Sie einschätzen, dass diejenigen, die echtes Interesse zeigen, es auch wirklich ernst meinen und diese Immobilie auch finanzieren können? Hierbei kann ich Ihnen helfen eine verlässliche Vorauswahl der Interessenten zu treffen und nur diejenigen zur Besichtigung einzuladen, die auch wirklich ein echtes Interesse haben. Wie das genau funktioniert erläutere ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Weshalb kann ich Ihnen dieses Angebot machen?

Ganz einfach - als Finanzierungsspezialist bekomme ich auf diesem Wege Kontakt zu den verschiedensten Interessenten, die eine Immobilie suchen und meistens dafür auch eine Finanzierung benötigen. Insofern erschließt sich damit für mich ein neues Kundenpotential. Das führt zu einer typischen Win-Win-Win Situation. Sie haben was davon, der Käufer hat was davon und auch ich :-).

Zögern Sie also nicht -  falls Sie Ihre (eine) Immobilie verkaufen möchten, dann setzten Sie sich mit mir in Verbindung. Ersparen Sie den Käufern die Maklercourtage und erzielen Sie einen höheren Preis - und das ganz entspannt durch meine Hilfe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um in meinem Internetkalender hier einen Termin zu buchen entweder für ein

  • Telefonat
  • eine unverbindliche Onlineberatung
  • ein persönliches Gespräch bei mir im Beratungsbüro (Mo. - Do. zwischen 10.00 Uhr und 19.00 Uhr, Freitag zwischen 10.00 Uhr und 17.00 Uhr) oder
  • ein persönliches Gespräch bei Ihnen zu Hause (auch in den Abendstunden) 

Der Termin ist selbstverständlich kostenlos.

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Oder Sie rufen einfach an oder schreiben eine Mail:

 

Rolf Ziegler

Finanz- & Wirtschaftsberatung

Telefon: 0152 - 53 110 990

rolf.ziegler@gmx.de