Sie haben vor eine eigene Immobilie zu erwerben. Oftmals muss man dabei viel Lehrgeld zahlen, vor allem, wenn es der erste (und oft auch der einzige) Immobilienkauf in Ihrem Leben ist. Deswegen möchte ich ihnen mit dieser Internetseite - aber auch ganz praktisch - einige Hinweise und Tipps mit auf Ihrer Suche geben, damit Sie schon im Vorfeld gut vorbereitet sind und sich den einen oder anderen Fehler ersparen.
Mein erster Hinweis für Sie:
Da wir in den meisten Gegenden einen Käufermarkt haben (es gibt mehr Käufer als passende Immobilien), müssen Sie damit rechnen, dass sich im selben Augenblick auch noch weitere Immobilieninteressenten für dieses Objekt interessieren. Je preiswerter und je begehrter die Lage, um so mehr Interessenten sind es. Rechnen Sie also damit, dass Sie nur ein kleines Zeitfenster haben, um Ihr Interesse zu bekunden, die Immobilie zu besichtigen, um in die engere Auswahl zu kommen und um sich letztlich auch für die Immobilie zu entscheiden. Also ist Schnelligkeit gefragt.
Eines sollte Ihnen bewusst werden: Oftmals ist der Immobilienkauf mit einer zweifachen Bewerbung zu vergleichen, einmal bewerben Sie sich beim Verkäufer (oft vertreten durch den Makler) um die Immobilie und dann nochmal bei den Banken um eine (günstige) Finanzierung zu bekommen. Vertrauen Sie sich dabei einem Experten an, der sich mit der Materie auskennt - man kauft schließlich nicht jeden Tag eine Immobilie...
Mein zweiter Hinweis für Sie:
es ist sehr empfehlenswert, wenn man sich so früh wie möglich - spätestens bevor man sich auf die Suche macht nach einer geeigneten Immobilie - zu einem Orientierungsgespräch zusammensetzt - die wichtigsten Daten schon mal aufnimmt und schon mal eine fiktive Finanzierung durchrechnet. Dabei kann bereits ausgelotet werden, z.B.:
Gern biete ich Ihnen so ein kostenfreies Orientierungsgespräch an - klicken Sie einfach auf den folgenden Link, um einen entsprechenden Termin zu vereinbaren!