Insider-Tipps-Blog

Insider-Tipps-Blog · 24. Dezember 2021
Im Durchschnitt vier Jahre lang müssen die Deutschen alleine für die Grunderwerbssteuer sparen, wenn sie sich Wohneigentum kaufen. Laut Institut der deutschen Wirtschaft (iwd) liegt die Spanne zwischen neun Jahren in Berlin und 1,6 Jahren im bayerischen Wunsiedel. Wie es in Ihrer Region aussieht, sehen Sie auf dieser Karte. In Berlin treffen relativ geringe mittlere Einkommen auf hohe Preise. Da die Bundesländer über die Höhe der Steuer selbst entscheiden können, reicht der Satz von 3,5...
Insider-Tipps-Blog · 23. Dezember 2021
Der Wunsch nach Wohneigentum ist ungebrochen - allein es fehlt an der Auswahl und an guten Kaufgelegenheiten. Und hat man ein Objekt gefunden das gefällt, dann hat man es mit -zig Mitbewerbern zu tun. Schnell befindet man sich im Bieterverfahren, der Preis wird noch weiter nach oben katapultiert. Der Meistbietende gewinnt. Einiges davon habe ich mit meinen Kunden schon durch - und wir haben auch schon des öfteren Erfolg gehabt - aber immer klappt es eben leider nicht. Nachfolgend gebe ich...
Insider-Tipps-Blog · 23. Dezember 2020
Vermögen in Nierigzinsphasen ist leichter als man denkt - mit den richtigen Instumenten.
Insider-Tipps-Blog · 19. November 2019
Mietkauf - statt mieten - sicherer als eine herkömmliche Finanzierung, ohne Zinsrisiko, mit gleicher monatlichen Rate über die gesamte Laufzeit und trotzdem flexibel!
Insider-Tipps-Blog · 17. Oktober 2019
Was ist besser - Kauf oder Neubau? Eine interessante Frage, wenn man das aus dem Blickpunkt des Beleihungsauslaufs betrachtet. Das wiederum hat einen recht großen Einfluss auf das benötigte Eigenkapital und die Zinsen, die man bekommt - hier finden Sie eine Beispielberechnung!
Insider-Tipps-Blog · 05. Dezember 2017
Weit verbreitet ist die Denkweise, dass Immobilienkredite Schulden darstellen und dass sie so schnell wie möglich getilgt werden müssen. Was sind wirkliche schlechte Schulden? Schulden hat man z.B. wenn man Konsumkredite aufgenommen hat. So lange wie man diese noch einigermaßen locker bezahlen kann sind es eigentlich auch noch keine Schulden, sie können es aber werden...
Insider-Tipps-Blog · 25. Juni 2016
Jeder kennt Menschen bzw. ist Menschen begegnet, die mehr oder weniger große Vermögen haben. Was haben diese Mensche gemeinsam? Richtig - sie besitzen meist auch Immobilien. Menschen mit großen Vermögen meist nicht nur die eigene - sondern auch noch zusätzlich vermietete Immobilien. Was meinen Sie - haben diese Leute ihre Immobilien immer cash bezahlt?....
Insider-Tipps-Blog · 23. Dezember 2015
Hinsichtlich der Entwicklung der Immobilienkreditzinsen wird allgemein erwartet, dass es einen moderaten Anstieg des Zinsniveaus geben wird. Damit wird die Finanzierung der eigenen Immobilie voraussichtlich etwas teurer - aber nicht teuer. Wenn man den historischen Vergleich heranzieht sind die derzeitigen und die zu erwartenden Zinsen immer noch sehr günstig. So liegt das Zinsniveau für die 10-jährige Zinsbindung immer noch meistens unter 2%, gegenüber von vor fünf oder zehn Jahren, als...
Insider-Tipps-Blog · 06. Dezember 2014
Nachdem in Berlin die Grunderwerbsteuer seit Anfang 2014 bereits auf 6,0 % gestiegen ist, plant die rot-rote Regierung in Brandenburg dies ab Mitte 2015 mit einer Anhebung des Steuersatzes von momentan 5,0% auf 6,5% noch zu toppen - und ist damit zusammen mit Schleswig-Holstein am teuersten in Deutschland. Andererseits ist der Immobilienkauf fast doppelt so teuer, wie z.B. in Bayern oder Sachsen (Grunderwerbsteuer dort 3,5%). Somit möchte man am momentanen Immobilienboom mit verdienen - zu...
Insider-Tipps-Blog · 28. Oktober 2014
Das Thema Anschlusszins wird bei den meisten Bankberatern und sonstigen Finanzierungsvermittlern so gut wie ausgeblendet. Meist werden die verlockend günstigen 10-jährigen Konditionen angeboten. Wenn Sie das Angebot dann in den Händen halten, denn sehen Sie, dass die ganze Finanzierung mit dem gleichen Zins bis zum Schluss weitergerechnet wurde...

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